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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.45 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星北路
地圖
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- 社區：遠雄藝舍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.07 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合自住型或長線投資族
主要理由： 此物件位於台中西屯區熱門地段，結合了成熟的學區資源與新興的經貿區發展潛力，具備良好的保值與成長基礎。對於有子女教育需求的家庭而言，鄰近西屯國小與西苑高中是一大亮點。此外，產品為 1 年新屋且附設平面車位，居住舒適度較高。
注意事項： 鑑於標榜為樹梢戶但實為 4 樓，建議買方務必親自現場確認實際視野與採光情況。同時，鑑於單價與總價皆屬中高價位，請審視自身財務狀況，並與同社區近期實際成交價比對，確認價格合理性後再做決定。若預算允許且以長期持有為主，此物件值得納入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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