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金寧鄉近伯玉路店面透天 金門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
盤果路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：59.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.23 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與用途而定。
此物件在「地段」與「屋況」上表現優異，特別是位於金寧鄉核心區且鄰近商業與教育資源，對於追求生活便利性、有大家庭居住需求，或計畫投資出租的買家來說，是非常具吸引力的標的。7 年屋齡意味著無需擔心老舊問題，且 59.5 坪的大空間配合門前停車空間，極具實用性。
然而，買房者需特別留意兩點：首先，需確認門前空地停車的合法產權歸屬，避免購買後有停車糾紛；其次，若以純自住為目的，需評估店面性質帶來的潛在噪音影響。若您預算充足且看重地段的長期增值潛力與空間利用率，此物件是值得一看的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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