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寧山文苑三房華廈預售 金門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
榜林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭自住或長期置產
此物件對於重視居住品質的家庭來說是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，該屋為 0 年新案，且位於金寧鄉成熟區域，周邊生活機能與交通（近機場與大學）均十分便利，對於通勤與教育需求友善。其次，3 房 2 廳 2 衛的格局搭配電梯與車位，能滿足三代同堂或二胎家庭的長期居住需求，實用性高。
然而，建議您在簽約前務必釐清「車位」的收費方式，確認是否已包含在 1120 萬總價內。此外，考慮到離島市場的轉手流動性與總價門檻，若您主要考量短期投資獲利，需再審慎評估；若以長期自住為目的，此物件的條件與地段配置均表現穩定，值得列為優先看房對象。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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