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高雄土地男神 極緻靜逸田園美學農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：43.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
獅山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：105 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105 坪
- 土地面積：778.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 4580 萬元，單價約 43.62 萬/坪，位於高雄美濃區，屬於典型的「環境型農舍住宅」。
購買建議：適合「退休自住」或「度假宅」規劃，不建議作為首購或短期投資。
主要理由：
- 居住品質高：大坪數、低密度環境與優美的景觀，對於追求身心放鬆、有小孩或長輩需安養的家族來說，價值遠勝於市區的狹小公寓。
- 屋況與規模：10 年屋齡新、格局大且含獨立車庫，實用性強，能滿足多代同堂或親友聚會的空間需求。
- 風險考量：由於農舍法規與偏鄉特性，流動性較差。若您並非當地居民或無法接受長距離通勤，建議先確認法規細節與生活習慣落差後，再進行簽約決定。
問與答
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