哈赫拿爾
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台南買屋賣地 近哈赫拿爾森林車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2438 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.37 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
國民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.237 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南南區的透天厝，整體而言是適合改善型購屋者的好選擇，尤其是需要大空間且重視生活品質的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：在 65 坪以上的整棟產品中，單價約 37 萬/坪 的價格在南區算屬合理範圍，相對於同區域的新建案，擁有更高的得房率與實用空間。
- 生活機能成熟：緊鄰哈赫拿爾森林與水交社文化園區，兼具自然綠意與人文氣息，周邊學校資源豐富，非常適合有小孩或重視休養環境的家庭。
- 格局優越：4 房 5 衛的配置雖為特殊格局，但對大家庭而言能兼顧隱私與便利，且三面採光確保居住舒適度極高。
建議考量點： 購買前請務必安排專業驗屋師檢查管線、防水及結構安全狀況，因為 14 年屋齡可能產生維修成本，需將其納入總預算評估中。若您的購房目的在於長期居住且無急迫轉手需求，此物件的實用價值與環境優勢值得推薦。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
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住商不動産 南門 加盟店
經紀業名稱: 富嘉達企業有限公司
證號: (95)登字第080957號
嗨，我是鄭雅文，也可以叫我「房仲女俠」????️
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多年深耕台南地區，熟悉在地行情、社區脈絡與買賣流程。
不論是買屋、賣屋還是投資置產，我都能提供最貼近需求的規劃與協助。
讓我幫您劍指理想生活，用專業與誠意為您開創安心的成交之路！
台南買屋賣地 鄭雅文 0936-771-077
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