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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：71.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍川街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：22.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.48 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「居住便利性」與「即刻入住」的購屋者，但對於注重「資產保值性」與「空間寬敞度」的買家則需慎重評估。
購買建議： 如果您重視周邊的生活機能（如市場、學校）且不願花費時間裝潢，此屋經過更新的水電系統能提供較好的居住安全感。然而，44 年的屋齡及偏高的單價是顯著缺點，建議您在簽訂合約前務必確認銀行對於高齡房屋的貸款條件，並實際感受各房間尺度是否符合需求，以避免入住後空間過於擁擠。
問與答
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證號: (99)登字第129599號
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