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台南買屋賣地 府城新象藍調景觀三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.71 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.356 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 24樓 / 26樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「府城新象藍調」物件對於尋求自住且重視生活質感的購屋者來說，具有一定的購買價值。其最大的賣點在於高樓層景觀與即住的新成屋感，特別適合不希望投入裝修工程的家庭。同時，位於安平學區的優勢也為子女教育提供了保障。
然而，購屋者在決定前需謹慎考量兩個主要風險：首先是屋齡因素，28 年的建築對於銀行貸款年限及未來轉手價格可能產生影響；其次是機械式車位的便利性問題。若您能接受這些限制，並確認銀行貸款條件符合預期，這是一筆性價比不錯的交易。建議在簽約前，務必查詢該社區的公設維修基金狀況及近期是否有重大修繕計畫。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
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住商不動産 南門 加盟店
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