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新店房屋首選 新春首鼎尊爵四房加坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：75.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.28 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 共同使用：29.1 坪
- 車位坪數：8.22 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4682 元/月
鄰近學校：新興國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：美廉社
附近交通：淡水行政中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4682 元/月
鄰近學校：新興國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：美廉社
附近交通：淡水行政中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清地緣資訊
此物件對於有改善型住屋需求、且預算在 2300 萬至 2500 萬之間的家庭而言，性價比相當高。其最大優勢在於以合理的總價取得了「4 房大坪數」加上「捷運車站」與「新社區」的三重福利。對於需要多間房規劃的孩子成長空間，或照顧長輩的住戶來說，是非常理想的選擇。
然而，作為買房者，最需要注意的是標題中出現「新店房屋首選」與實際地址「淡水區」的不一致。這可能只是仲介公司的名稱，但也代表標示不夠精確。建議在簽約前務必確認該仲介對淡水區市場的熟悉度，並確認該公司並非誤將新店房源誤植為淡水房源。若確認無誤且實地勘屋後環境符合預期，則是一筆值得進手的優質資產。
問與答
新店房屋首選
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余承濬(仲介，收取服務費)
暱稱：余承濬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-857417
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經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (112)登字第439027號
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