三井OUTLET電梯  清水買屋 / 清水買房 - 海線沙鹿買房雪姐聯悅馥中央泳池飯店宅-視野戶三房改二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：31.18 萬/坪
地址：台中市清水區港都路5號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯悅馥
格局： 2房(室) 2廳 3衛
總坪數：48.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.8 坪
附屬建物面積：3.54 坪
共同使用：20.7 坪
土地面積：3.71 坪
樓別/樓高： 16樓 / 24樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3400 元/月
鄰近學校：市立槺榔國小市立清水國中
附近交通：清水火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「居住品質」與「新穎設施」的購屋者來說，具備相當吸引力。主要理由在於屋齡極新且公共空間規劃優異，配合高樓層視野與邊間採光，能帶來舒適的居住體驗。此外，鄰近Outlet與火車站的地理位置，也提供了良好的生活與交通便利性。

然而，建議您評估自身預算與長期持房成本。每坪近 32 萬的單價在清水區屬於高標，加上每月 3400 元的管理費，會增加每月的固定支出。若您預算充足，且重視社區環境與新房保固，此屋值得購買；若您更傾向低持房成本或極度看重投資回報率，則建議進一步比對同區域其他新案價格後再行決定。

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海線沙鹿買房

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