湖口買屋 / 湖口買房 - 北湖車站金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：46.71 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉嘉興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前大時代
總坪數：23.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.05 坪
共同使用：5.07 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：5 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3468 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立新湖國小、縣立新湖國中
生活機能：全聯福利中心
附近交通：北湖火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「低總價、高週轉率」店面投資或自用的買主考慮。主要理由如下：首先，地理位置優勢明顯，緊鄰北湖車站與大型生活機能（全聯）及學校，具備天然的人潮來源；其次，屋齡僅 5 年的新成屋意味著您接手後較無整修煩惱，且格局方正、面寬大，非常適合多種業態。雖然位於鄉鎮區增值速度可能較緩慢，但考慮到其低總價門檻與穩定的收租潛力，若能選擇適合人潮的商業型態，此物件在資金運用上具有相當高的性價比與實用價值。

問與答

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