竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北縣政光明商圈美三房平車竹北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 75

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2158 萬 (含車位價)
參考單價：48.06 萬/坪
地址：新竹縣竹北市光明一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：溪霞隱
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.04 坪
附屬建物面積：3.85 坪
共同使用：17.01 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：94 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得購買（需釐清細節後）

此物件對於重視生活便利度與空間實用性的買家而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其位於竹北開發最成熟的縣政核心區，周邊商業機能完善，且單價在該區域內具備競爭力，三房兩廳的格局也滿足大多數家庭的需求。

然而，建議您在簽約前務必落實兩點確認：第一是車位權屬問題，需向仲介或賣方確認標題中的「平車」是否包含實際車位使用權，以免產生誤會；第二是現場噪音感受，由於位於三樓且臨近光遠路，建議在不同時段（如晚間或假日）至現場評估噪音與隱私狀況。若這兩點能確認無虞，此物件在自住舒適度與資產價值間取得了良好的平衡。

問與答

我要發問

竹北房屋專家

王孝榮(仲介，收取服務費)

暱稱：王孝榮

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0975-086727

訂閱：1 (加入)

成功震宇加盟店

經紀業名稱: 震宇不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第341162號

竹北房屋專家王孝榮 0975086727
我的特質是充滿活力和幽默感，我相信在尋找夢想家園的過程中，笑聲和舒適是不可或缺的一部分。我喜歡與客戶建立友誼，成為他們值得信賴的房仲夥伴。

在得獎資歷方面，我曾經榮幸獲得業內專業獎項。這樣的經驗使我更加確信，只有通過用心聆聽客戶需求、提供專業建議，才能成為客戶心目中的房地產專家。

我專攻於房地產投資和購買，尤其在市中心地區有一定的專業知識和經驗。比如，我熟悉附近社區的教育資源、生活配套和交通狀況等，能夠為客戶提供真實可靠的評估和建議。

我擅長的社區或區域是我們所處的這個熱鬧都市。我對於這個區域的地理環境、房價趨勢和生活優勢都非常了解，這使我可以更好地為客戶提供專業的服務和建議。

最後，如果您對房地產有任何問題或需求，請與我聯繫。我將全力以赴，為您提供最優質的服務！讓我們攜手並進，實現您的房地產夢想！謝謝您的聆聽，期待與您聯絡。

我家粉絲團