大坪林電梯大樓
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新店房屋首選 美麗人生兩房加坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2268 萬
2180 萬 (含車位價) - 參考單價：63.1 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
二十張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗人生
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.51 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 其他面積：10.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：大豐國小、新店高中、耕莘護校、世新大學
鄰近公園：景美河濱公園、綠湖公園
生活機能：誠品裕隆城百貨、家樂福購屋商場、全聯福利中心
附近交通：大坪林捷運站、國道三號新店交流道、水源快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大豐國小、新店高中、耕莘護校、世新大學
鄰近公園：景美河濱公園、綠湖公園
生活機能：誠品裕隆城百貨、家樂福購屋商場、全聯福利中心
附近交通：大坪林捷運站、國道三號新店交流道、水源快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考議清單
此物件對於首購族或注重通勤與投資的購屋者來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三點：
第一，性價比突出。在新店大坪林捷運站周邊，每坪約 63 萬的單價加上附贈車位，價格門檻相對友善，且車位在該區屬於稀缺資源，能有效降低未來轉手難度。
第二，生活機能成熟。屋齡適中且鄰近大型賣場與河濱公園，日常購物與休閒無需長途奔波，非常適合重視生活便利性的居住者。
第三，格局適合小家庭。雖只有一間衛浴，但對於兩人世界或三口之家而言，兩房配置加上大坪林學區資源，足以應付基本居住需求與子女教育。
惟需提醒，若您家中有長者同住，或對衛浴數量有嚴格需求，建議需再衡量一衛的使用動線是否會造成不便。整體而言，這是一筆風險可控、流通性佳且具生活品質的優質標的。
問與答
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房仲電話：0933-857417
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證號: (112)登字第439027號
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