這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣彰化市成功路，建物面積約 117.75坪。

刊登總價 4888 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1275588）聯絡方浩然（0987800591），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

明谷大飯店店面彰化買屋 / 彰化買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小、彰藝高中(國中部)
鄰近公園：永福公園
生活機能：民權市場、南門市場
附近交通：台鐵彰化站、彰化客運-彰化站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

彰化房地男神成功路商業區電梯店面照片 1

彰化房地男神成功路商業區電梯店面照片 2

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

是否值得購買： 此物件適合「有明確經營需求的大家庭」或「高資產配置型買家」，對於單純自住的小家庭而言，門檻略高。

主要理由：

居住與經營兼備：在成功路商業區擁有電梯透天極少，低樓層作為店面能創造額外現金流，抵消高額購屋成本。
實用性強：2 年屋齡搭配 8 房 11 衛的格局，對成員多、需求廣的家族來說，生活隱私與便利性極佳，且無老舊建築隱憂。
需注意風險：由於總價近 5,000 萬且無車位保障，買家需確認自身財務狀況足以承擔持有成本，並需考量未來商戶管理或車位規劃的實際可行性。若能善用商業地段優勢，此物件是彰化市值得關注的標的。