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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.5 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功新村
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：11.22 坪
- 土地面積：7.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-48
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「注重便利性」或「特定居住需求」的買家購買。若您是為了父母長輩同住、尋求無障礙生活，或是南科通勤者想就近安置，該屋一樓通透且整理良好，具備高實用性。然而，考慮到屋齡已逾 30 年，建議您在貸款與轉手規劃上需更加審慎。此外，單價近 22 萬在該區域屬高標，若您不急需即入住，可再參考周邊同類型舊案行情進行議價空間評估。整體而言，若能接受一樓特性且確認貸款條件通過，此為一處功能導向明確的自住或收租房源。
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