三面採光3房加車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：11.45 坪
- 土地面積：10.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2314 元/月
鄰近學校：市立陽明國小、市立善化國中
生活機能：善化傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2314 元/月
鄰近學校：市立陽明國小、市立善化國中
生活機能：善化傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作的首購族或投資客來說，具備相當高的購買價值。其主要理由在於「總價門檻低」且「屋況全新」。36.19 坪包含車位僅需 1080 萬元，搭配方正通風的格局與完善的學區資源，非常適合剛性居住需求。
然而，若您是對停車便利性有高要求，或是偏好高樓層視野的買家，建議需仔細考量機械式車位與低樓層的優缺點。綜合評估，若您重視通勤便利度與資產門檻，這是一個值得進一步洽談的好物件。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
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台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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