北屯三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2438 萬
2398 萬 (含車位價) - 參考單價：39.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城文學苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.86 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：35.51 坪
- 車位坪數：22.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5371 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和公園
生活機能：松竹商圈、昌平商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5371 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和公園
生活機能：松竹商圈、昌平商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對追求生活品質的家庭而言相當值得考慮。其最大亮點在於核心地段、優秀的學區資源以及包含雙車位與高品質裝潢的超值配置。在當前房地產市場中，能同時滿足「新成屋」、「學區第一排」與「雙車位」條件的物件十分稀缺。
雖然總價較高且月管理費不低，但這反映了其高單價背後的維護水準與社區規格。新成屋的結構維護成本較低，且知名建築團隊設計的社區往往具有較好的保值性。若您預算充足，且重視子女教育與通勤便利性，此標的兼具自住舒適度與資產潛力，建議可安排實地看房，確認採光與噪音狀況後再行決定，是一檔值得入手的優質房產。
問與答
台中工業建地
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱凱詳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-315939
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太平新光宇盛 加盟店
經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378108號
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