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出價來談屋主急售【專任】大里區德芳南路旁震後雙車透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2498 萬
2480 萬 - 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：94.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.53 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 土地面積：23.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大元國小、立人高中附設國中部、爽文國中
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大元國小、立人高中附設國中部、爽文國中
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住兼營業」或「教育產業投資」**的買家考慮。
主要理由如下：
- 價格與地段機遇：屋主急售並允許議價，加上德芳南路鄰近快速道路及學校的黃金地段，單位價格約 26.33 萬在雙車位透天市場中具吸引力。
- 空間規劃優勢：5.5 米大面寬與超過百坪的使用空間，對於需要大廳的營業用途或大家庭居住，都是難得的條件。
- 風險評估提醒：由於屋齡 24 年且為 5 樓透天，建議您在買房前務必委託專業驗屋師檢查結構安全、漏水狀況及頂樓加蓋合法性，並將整修預算列入考量，以確保投資效益。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0938-315939
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證號: (109)登字第378108號
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