太平四房雙車
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【大櫻國1期-劍橋花園】中高樓層雙主臥雙平車視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2188 萬 (含車位價) - 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國1期-劍橋花園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.51 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：35.45 坪
- 車位坪數：18.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2連號平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4101 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立新平國小、 市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、樹孝商圈、中山路商圈、全聯
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4101 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立新平國小、 市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、樹孝商圈、中山路商圈、全聯
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評述
此物件對於「家庭型自住需求」及「注重實用性與通勤便利性」的買家而言，是一筆值得關注的資產。其最大的賣點在於「新成屋的高性價比」與「雙主臥雙車位」的稀有配置。在總價 2,200 萬的門檻下，能提供四房三衛及兩台車位的空間，在台中市的住宅市場中確實難以得，尤其適合雙薪家庭或需要照顧長輩的家庭。
購買建議
此物件值得購買，但需確認個人預算與偏好。
主要理由如下：
- 居住體驗極佳：屋齡僅 4 年，採光、格局、裝潢狀況良好，入住後無需大動干戈，且雙主臥設計兼顧隱私與家庭互動，非常適合長期居住。
- 資產實用性強：包含兩個車位是一大加分項，在停車問題日益嚴重的今天，此配置大幅提升未來轉手或出租的吸引力。
- 地理位置便利：緊鄰快速道路與商圈，能在通勤效率與生活便利度之間取得良好平衡。
溫馨提醒：建議您在簽約前，務必親自於不同時段（早晚高峰、夜晚）體驗房屋內部的噪音干擾情況，並評估每月 4,000 元以上管理費是否符合您的長期預算規劃。若對這兩點能接受，這將是一個非常理想的安居選擇。
問與答
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-315939
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太平新光宇盛 加盟店
經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378108號
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