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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.6 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗晶漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.6 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住或保值型投資
此物件位於西屯區核心地帶，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且屋齡新、視野好，對於重視通勤效率與生活品質的買方來說，是一個非常優質的選擇。精裝與含車位的設定，更適合不願耗費時間裝潢或追求即刻入住的購屋者。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：青海路一帶成熟度極高，且位於中科與水湳之間，通勤優勢明顯，長期來說保值潛力佳。
- 居住體驗優異：13 樓高樓層邊間戶，採光通風與隱私性皆勝過一般樓層，屋齡 7 年也意味著管線與設施較新，維護問題少。
- 學區與生活平衡：兼具優質學區與成熟商圈，滿足家庭生活的多重需求。
特別提醒： 在決定購買前，建議您親自確認機械式車位的使用便利性，以及兩房一衛的配置是否符合您家庭未來的長期居住需求。若您的預算能負擔且認同該地段價值，此物件具備很高的入手價值。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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