二期 三房 華廈
大里買屋 /
大里買房
-
大里買屋推薦 國光花市溫馨雅築華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 183
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
青松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫馨雅築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：9.03 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：大里國小‧大里國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：內新市場‧麥當勞‧肯德基
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：大里國小‧大里國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：內新市場‧麥當勞‧肯德基
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視生活機能的自住買家，但需謹慎評估房屋現況與貸款條件。
此物件的主要優勢在於地理位置與生活機能極佳，鄰近學校與公園，且交通便利，非常適合有學齡子女的家庭或重視日常採買的買家。總價 858 萬在台中大里區屬於較具親民性的價位，加上公設比低、格局方正，對於追求實坪效用的購屋者來說相當吸引人。
然而，屋齡 34 年與無車位是兩項必須考慮的風險點。購屋前務必請專業驗屋師檢查水電與防水狀況，並向銀行確認該屋齡的貸款年限與成數限制，以免預算不足。若您能接受老屋的居住氛圍，並有預留裝修或尋找車位的預算，這是一筆性價比不錯的交易；若偏好新成屋或對維修成本敏感，則建議多比較同區電梯新屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里買屋推薦
大里買屋推薦
陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
大里買屋推薦 陳蓉憙 (花花) 0989221920
我家粉絲團更多好屋推薦
大里買屋推薦 大里成功商圈前院停車美透天
台中市 大里區
大里買屋推薦 修平科大全新整理孝親房透天
台中市 太平區
大里買屋推薦 大里大地坪6.1米大面寬雙車透天
台中市 大里區
大里買屋推薦 霧峰朝陽科大免千萬臨路透天
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 光復新村200坪方正臨路建地
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 霧峰市區三房平車震後安心宅
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 軟園鳳閣大坪數三房平車
台中市 大里區
大里買屋推薦 太平全新整理前院車庫美透天
台中市 太平區
大里買屋推薦 大里仁化大面寬可停雙車
台中市 大里區
大里買屋推薦 【獨家】專任光興路十年屋孝親邊間美別墅
台中市 太平區