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【春福興波】北太平74旁三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.47 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福興波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：20.64 坪
- 車位坪數：7.42 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆值得考慮的買案，特別是對於追求新屋品質且重視子女教育資源的家庭購屋者。
主要理由：
- 居住品質高：7 個月的屋齡代表社區設施與建築工法較新，邊間戶搭配前後陽台提供舒適的居住環境，且含輕裝潢可省時省力。
- 性價比佳：總價 1698 萬包含車位，在太平重劃區中，擁有 3 房格局且含車位的物件，其整體單價與實用性在市場上具競爭力。
- 學區優勢：對於有就學需求的家長而言，鄰近新平國小與新光國中的學區配置，是極大的加分項，能有效保障未來子女就學便利性。
建議： 若您預算能负荷約 1700 萬的門檻，並偏好太平區的新開發地帶，此物件符合「住家品質」與「教育配套」雙重需求。建議您在議價時，可針對周邊新案的單價進行比較，並確認 8 樓朝向是否面對道路噪音，以確保物有所值。
問與答
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱凱詳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-315939
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太平新光宇盛 加盟店
經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378108號
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