單元二電梯大樓
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台中置產達人｜國聚花園御所｜社區最低價三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.85 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.652 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.3 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：15.56 坪
- 車位坪數：7.42 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「高品質生活」與「通勤便利」**的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由在於「總價優勢」與「地段價值」的平衡。在國聚花園這個高規格社區中，能以 3380 萬取得三房加車位，且位於七期周邊的稀缺區域，具有相當的市場競爭力。特別是對於有子女就學需求（黎明國小）或需在台中、高鐵間頻繁往來的買方，其交通與學區優勢非常顯著。
然而，建議您在購屋前仍需注意單價是否已反映區域行情，以及高樓層公設費用是否符合您的長期預算。若您偏好採光通風良好、社區機能完善的居住環境，此屋源符合「中低價位入手豪宅級社區」的條件，值得安排賞屋並進一步確認房屋現況。
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