鳳山買屋 / 鳳山買房 - 鳳山五甲｜福人居｜翻新三房升降平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬
參考單價：25.3 萬/坪
地址：高雄市鳳山區南江街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.79 坪
附屬建物面積：3.71 坪
共同使用：10.32 坪
土地面積：5.22 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對生活機能與學區有需求的購屋者。

此物件最大的賣點在於「成熟的生活機能」加上「低門檻的入主成本」。雖然屋齡 32 年與 2 樓樓層是明顯的弱勢，但因為已進行全屋翻新，解決了老屋常見的管線與隱患問題，且一梯兩戶的規劃提供了相對寧靜的環境。對於預算有限但希望居住在南高雄核心區域、且有子女就學需求的家庭來說，這是一個性價比極高的選擇。

不過，在決定購買前，建議您務必先與銀行確認針對此屋齡的貸款條件，並至管理委員會了解大樓未來的整修計畫，以確保未來居住的品質與資產安全性。

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周琬琬(仲介，收取服務費)

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