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后里中科建案 北屯中國醫新青安兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.15 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：軍功國小、東山國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：軍功市場
附近交通：台74、國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：軍功國小、東山國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：軍功市場
附近交通：台74、國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算約 1200 萬、重視通勤便利性與生活機能的年輕首購族或小家庭而言，是一筆值得考慮的投資。
主要理由如下：首先，總太開發的社區品牌具有信譽保證，加上屋齡僅 1 年且格局坪效優異，居住舒適度高，尤其適合重視停車便利性的家庭（含坡道平面車位）。其次，坐落北屯區環太東路，既享有台 74 與國 4 的雙重交通路網，又靠近中國醫藥大學與國軍醫院，醫療與生活機能成熟，非常適合在中科上班或注重醫療資源的家庭。
然而，購買前必須斟酌兩個限制：一是2 房 1 衛的配置在家庭人口增加時可能稍顯緊湊；二是3 樓的低樓層屬性，需實際勘察周邊是否有遮擋物影響採光與視野。若這兩點符合您的生活預期，並能利用新青安貸款優勢，此物件在保值與實用性上均表現良好，建議可安排實地看屋確認光線與噪音情況後再行決定。
問與答
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