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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
忠孝一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：8.82 坪
- 其他面積：4.16 坪
- 土地面積：13.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別適合追求居住品質的年輕家庭或長期投資者。
此物件的主要賣點在於「高性價比」與「低壓迫感」。在總價一千一百八十萬以內取得全新 39.55 坪三房加車位，且公設比低至 25%，對於預算有限但希望獲得寬敞居住空間的買家而言，是非常罕見的機會。加上邊間雙陽台的採光優勢與小社區的單純環境，能顯著提升長期居住的舒適度。
不過，買房前需仔細考量通勤距離。若您或家庭成員主要在桃園市區或竹科工作，該地點的交通時間成本較高；但若您是當地在地居民、自由業工作者，或是看重未來北科大校區帶動的人口紅利以作為投資佈局，此物件的入手門檻與居住價值相當值得投入。建議優先確認每日通勤路線與時間是否可接受。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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