岡山竹圍國小電梯華廈
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岡山房屋仲介 岡山#竹圍學區宅#質感裝潢#大仁商圈全新2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：48.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岳銘鳴日
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.1 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：6.56 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、需要交通便利且偏好新成屋質感的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
其主要理由在於「學區」與「戶型設計」的稀缺性搭配。在岡山地區，能兼具竹圍國小學區資格、全新裝潢與雙衛浴設計的新案不多見，這能有效降低您未來的轉手困難度。此外，鄰近捷運與國道的優勢也符合現代通勤族的需求。
不過，建議您在決定前需特別注意以下兩點：第一，親自確認 2 樓面對街道的噪音狀況；第二，將額外的車位預算納入整體購屋成本考量。若預算允許且能接受低樓層的視野與隱私條件，這是一筆值得考慮的優質資產。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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