善化火車站全新電梯公
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.25 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：38.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.65 坪
- 附屬建物面積：5.34 坪
- 共同使用：5.1 坪
- 其他面積：6.11 坪
- 土地面積：11.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於善化區東勢寮的屋況新穎三房公寓，對於在鄰近南科工作且預算約八百多萬的家庭來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的賣點在於「低單價大坪數」與「全新未住」的狀態，能顯著降低購屋初期的裝潢負擔。
是否值得購買： 屬於中高性價比之物件，若您的家庭成員體力良好、習慣爬樓梯，且重視學區與南科通勤便利性，則建議優先採買。但若您未來有養育高齡長輩的計畫，或更偏好電梯大樓的便利，則需慎重評估無電梯型態帶來的不便。購買前請務必確認車位權屬細節及鄰近道路噪音影響，並實際走訪時段觀察採光與隱私狀況後再行決策。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
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