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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1550 萬 (含車位價) - 參考單價：48.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家大院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.64 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 車位坪數：9.39 坪
- 土地面積：2.81 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2230 元/月
管理描述：每坪70元/月
鄰近學校：青園國小、大園高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城、青埔IKEA
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
管理描述：每坪70元/月
鄰近學校：青園國小、大園高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城、青埔IKEA
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合「重視通勤便利性」與「追求新穎屋況」的買家，例如年輕夫妻或首購族。最大的購買理由在於 A18 站點的交通優勢與周邊完善的商業設施，能大幅節省生活時間成本，且 2 年新成屋加上輕裝潢設計，能直接省去裝修的麻煩。
然而，由於每坪單價接近 49 萬，總價已達 1550 萬，建議預算需充裕的買家考慮。若您對於居住空間的寬敞度要求極高（例如擔心 1 衛浴對小家庭不夠用），或是偏好房價較低的傳統住商混合區，則需再斟酌此單價是否與自身財務規劃相符。總體而言，若能接受其價格定位，這是一處兼具生活品質與通勤便利的高性價比住宅選擇。
問與答
青埔包租代管
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暱稱：杜沛穎
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房仲電話：0966-856351
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住商不動産 青埔誠品 加盟店
經紀業名稱: 序豐不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第373686號
青埔包租代管 杜沛穎 0966856351
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