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威均峰澤?景觀大兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：52 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.42 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：10 坪
- 其他面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b4-66
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需釐清基本數據。
此物件位於桃園青埔核心區域，擁有極佳的交通優勢與高規格的社區設施，非常適合重視生活品質、有通勤需求或有子女教育規劃的買家。從地理位置與硬體條件來看，這是一個具備自住與資產價值的好標的。
然而，您在評估時必須注意以下兩點：首先，務必確認屋齡數據。資料顯示「114 年」顯屬異常，極有可能是資料輸入錯誤（實際應為約 10-15 年），請務必於簽約前要求中介或屋主提供產權謄本以釐清真實屋齡，這會影響您對房屋殘值與貸款成數的判斷。其次，考慮到 2200 萬的總價屬高標預算，建議結合當前房貸利率與個人財務狀況做細部試算。若能確認價格在合理區間且無隱諱問題，此物件對於追求生活機能的買家而言，是一項值得持有的優質資產。
問與答
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趙希瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：Mich
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服務態度：
房仲電話：0936-685616
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21世紀不動産 青埔國中 加盟店
經紀業名稱: 埔田不動產股份有限公司
證號: (106)登字第312495號
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我是21世紀不動產青埔國中加盟店-趙希瑀，
1994年出生於桃園市，成長過程一路見證桃園的發展，
2016年於士林銘傳大學廣告暨策略行銷學系畢業，
進入房地產業服務至今已約五年。
擅長以廣告背景所學，藉由精準分析、找到市場定位，鎖定合適客戶，完成雙方的家業夢想。
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