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高雄買屋賣房森美樹面泳池高樓層兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：44.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
熱河三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森美樹
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：33.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.58 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：9.54 坪
- 其他面積：6.87 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住視野與生活便利性的購屋者來說，值得列入實地看屋名單。
主要理由如下：首先，20 樓的高樓層搭配中坜濕地公園的開闊景觀，能顯著提升生活品質，這是該物件最大的賣點；其次，33.55 坪的空間對於兩房戶型而言相當寬裕，適合預算充足且對坪效要求不極致的家庭。然而，在決定購買前，強烈建議釐清車位是否包含在總價中，並考量一衛浴配置是否能滿足家庭成員的使用需求。若上述兩點可接受或確認無誤，這將是一處兼具舒適度與實用性的理想居家選擇。
問與答
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陳惠卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠卿
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服務態度：
房仲電話：0980-978522
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經紀業名稱: 安欣宅不動產有限公司
證號: (98)登字第125442號
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