※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：35.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.39 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：7.06 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 11樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1597 元/月
鄰近學校：興糖國小.楠梓國中
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：橋頭黃昏市場
附近交通：青埔捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1597 元/月
鄰近學校：興糖國小.楠梓國中
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：橋頭黃昏市場
附近交通：青埔捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「尋求低門檻進場投資」的買家而言，具有相當的可買性。主要理由在於其總價優勢與明確的學區資源，能解決居住的基本需求並提供子女就學便利。然而，建議您在決定購買前，必須仔細核實停車位的實際成本、確認標示的交通資訊是否準確，並評估每月管理費對家庭支出的影響。若能妥善處理車位問題且房屋內部維護狀況良好，這將是一筆性價比頗高的購置選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
訂閱：3 (加入)
岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
岡山橋頭,透天,土地專業諮詢!
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