#舊社國小#穩定收租
北區買屋 /
北區買房
-
舊社國小 穩定收租滿租全新整理投資透天好管理
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：99.41 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
湳雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「老屋投資型」標的，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金狀況。若您是現金寬裕、尋求穩定現金流的高級投資者，且能接受產權上的部分法律風險（增建部分），則此物業提供的滿租收益與地理位置具備吸引力。然而，若您考慮未來轉手流動性或銀行融資彈性，47 年屋齡與增建問題是顯著的障礙，加上近 100 萬/坪的單價對老屋而言略高，建議您務必仔細審視租約細節與建築執照狀態，並自行評估資金成本後再行決定。
問與答
新竹土地店面
新竹土地店面
黃語淳(仲介，收取服務費)
暱稱：語淳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-760502
訂閱：1 (加入)
新竹中正武陵 加盟店
經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (106)竹市000185號
新竹土地店面,黃語淳,0908760502
我家粉絲團
