新竹向南戶3房+休旅
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帝閣12期波光3房高樓採光向南戶含休旅車位8/3
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.86 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
天府
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝閣NO12
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：15 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，但建議實際看屋測試車位。
此物件位於新竹市北區天府路核心地段，擁有「高樓層、南向採光、新成屋」等三大居住優勢，非常適合重視生活品質與子女教育的家庭。其 3 房 2 廳 2 衛的格局實用性高，且單價在區域內屬合理範圍，包含車位更能提升整體價值。
然而，購買前務必確認兩點：一是機械式坡道車位的停入可行性，建議開車時親身測試是否符合車輛規格；二是對該社區的管理狀況進行了解，確保長期居住的舒適度。若能接受機械車位帶來的微小不便，這是一處兼具自住與資產配置潛力的好房子。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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新竹土地店面
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