中科台積電  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線透天別墅〃磐石帝闊、稀有釋出新光田學區孝親房雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：24 萬/坪
地址：台中市沙鹿區保成八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：磐石帝闊
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：82.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.21 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：1.97 坪
土地面積：28.38 坪
樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：地下室停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1200 元/月
管理描述：管理費若變動，請依管委會最新規定
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北勢國小,北勢國中
鄰近公園：明秀公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：向上保成路口(公車站)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先觀摩名單，適合有長期自住需求的家庭。

此物件在價格與坪數的性價比上表現不錯，特別是 SRC 結構與高挑高設計，提供了較高的居住品質與安全性，非常適合需要三代同住或重視空間感的買家。學區與生活機能亦符合一般家庭的生活需求。然而，由於屋齡已達 15 年，建議買家在議價前務必仔細檢視屋內管線、防水及結構安全狀況，並預留一筆整修基金。若能接受透天房產的維護特性，此物件是沙鹿區相當具有競爭力的選擇。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

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