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藝文區竹城鶴岡4房雙車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 竹城鶴岡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.63 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：15.68 坪
- 其他面積：21.18 坪
- 土地面積：9.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活機能」與「居住空間」的家庭買家而言，具備相當的吸引力。藝文特區的地段優勢搭配雙車位與大坪數格局，在二房或三房為主流的大樓市場中顯得稀缺。特別是未來捷運通車後，交通效益將更顯著。然而，由於屋齡已達 17 年，建議在簽約前委託專業驗屋師檢查社區電梯運作、牆面滲水狀況及公共維修基金提列情形，以確保未來的居住品質與持有成本不會超出預期。
是否值得購買： 若您的預算充足且偏好大空間居家，並能接受中等屋齡的建築條件，此物件值得列入首選名單進行實地勘驗。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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