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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：53.34 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
善化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.96 坪
- 土地面積：29.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但強烈需要獨立透天空間與學區資源的自住族群。
主要理由如下：
- 性價比突出： 在包含車位且擁有 4 房格局的前提下，1598 萬的總價在大里區屬於可負擔範圍。
- 生活機能完善： 交通與教育資源成熟，符合一般家庭的日常需求。
- 風險需注意： 45 年的屋齡是最大隱憂，建議在正式簽約前，務必聘請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認銀行貸款額度是否影響購屋資金規劃。若能接受老屋特性並確認整修品質，此為實用的成家之選。
問與答
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