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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
玉成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.13 坪
- 土地面積：35.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：四車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草屯國小
鄰近公園：田園步道
生活機能：水車公園、公有市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草屯國小
鄰近公園：田園步道
生活機能：水車公園、公有市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住改善」，不建議「投資投機」
此物件非常適合尋求長居自用的購屋者，尤其是需要孝親規劃或通勤大台中的家庭。其最大亮點在於「位置便利」、「格局優異」（尤其是一樓房）以及「內部管線全新」，能有效降低居住初期的維護成本。屋主急賣的訊息也代表有議價空間，可作為切入點。
然而，若您考慮的是短中期的資產增值或資金周轉速度，則需審慎評估。44 年的屋齡可能導致銀行貸款條件較嚴格（例如貸款成數較低或年數較短），且老舊透天在二手市場的流動性通常較弱，單價 1088 萬需考量未來轉手的保值性。
結論：若您確認將在此長期居住，且資金能配合銀行對老舊建物之貸準，這是一個值得入手的實用型居家；但若重視資產快速變現或貸款限制較嚴，則建議多比較周邊新成屋物件。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
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親切熱誠 達成所託 買屋賣屋 不動買賣使命必達
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室內電話：0935447404
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