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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：44.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.97 坪
- 土地面積：16.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投國中、南投高中
鄰近公園：體育場、公有市場
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：6&12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投國中、南投高中
鄰近公園：體育場、公有市場
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：6&12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「自住兼收租」或「注重子女學區」**的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於位於南投市核心的便利位置，配合完整的九年一貫學區與成熟的交通網絡，生活機能極佳。同時，一樓店面與二至四樓套房的使用型態，提供了不錯的投資回報潛力。
然而，您必須考量屋齡 40 年帶來的結構維護風險，以及28.64 萬/坪的單價是否與當前屋況相符。此外，車位資訊模糊與標題地址不符（草屯 vs 南投市）的細節，務必在鑑價前與屋主或仲介釐清。若確認結構安全且無噪音干擾，此物件是南投市中心難得的店住混用資產；若偏向追求全新住宅體驗或對停車有高度依賴，則建議再評估其他選項。
問與答
草屯不動產
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
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用心細心 地區深耕不遺餘力
親切熱誠 達成所託 買屋賣屋 不動買賣使命必達
品質最佳的團隊 認真誠信的服務
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室內電話：0935447404
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