※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：東寧國小,內埔國中
生活機能：內埔市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是以買房者視角針對該物件（sid: 1271112）所做的分析報告：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 生活機能極佳：位於市中心，鄰近市場、農會及便利商店，滿足日常採買需求。 2. 即刻入住：物件已翻新，購屋者可省去設計與裝修的時間及成本。 3. 格局實用：在約 23 坪的空間內規劃出 4 房 3 衛，空間利用率高。 4. 環境平衡：位於靜巷中，能兼顧市中心的便利性與居住的寧靜感。 5. 就學方便：鄰近國小與國中，適合有學童的家庭。
劣勢 (Weaknesses)	1. 屋齡較高：屋齡 44 年，儘管已翻新，但建物結構與管線老化仍是潛在風險。 2. 缺乏專屬車位：需依賴門口路邊停車，未來若街道管理變更可能影響停車便利性。 3. 總坪數較小：對於需要寬敞空間的家庭而言，23.47 坪的透天可能稍顯侷促。
機會 (Opportunities)	1. 低總價門檻：總價 658 萬對於首購族或在地自住者而言，壓力相對較小。 2. 保值潛力：由於位於機能強的市中心，且為透天產品，土地價值較具保值性。 3. 多元用途：因其地段優勢，未來除自住外，亦可考慮作為出租投資。
威脅 (Threats)	1. 維護成本：高屋齡房屋在未來可能面臨較多維修需求。 2. 市場流動性：屏東內埔鄉的房市流動速度較慢，未來若需快速脫手可能需要較長時間。