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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3200 萬2960 萬 - 參考單價：37.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳仁路
地圖
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- 總坪數：79.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合中小企業、工作室或小型製造業者進駐的優質標的。鳳仁路的地點優勢明顯，結合鄰近華鳳特區的人潮與生活機能，能有效解決廠房常見的「招工難」與「通勤不便」痛點。總價 2,960 萬對於置產型買家而言，單價在高雄市工業區中具有一定吸引力，且小坪數釋出提供了較高的投資靈活性。
購買建議： 若您為中小型企業主或尋求資產配置的投資人，此物件值得購買。主要理由在於其地段的交通便捷性、相對親民的單價以及稀有的小坪數特性，這些都是目前工業用房市場中的關鍵買點。
注意事項： 在決標前，務必確認停車動線是否充足（因無車位），並針對建物結構與電容負載進行專業檢測，以確保符合未來營運規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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