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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.1 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傑出家庭
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：104.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.08 坪
- 附屬建物面積：35.71 坪
- 共同使用：34.5 坪
- 土地面積：12.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
鄰近公園：長春兒童公園
生活機能：塗城市場
附近交通：青年高中 200.248. 50.23.綠3.107.132.. 草湖74快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
鄰近公園：長春兒童公園
生活機能：塗城市場
附近交通：青年高中 200.248. 50.23.綠3.107.132.. 草湖74快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議以自住為目的並做好驗屋準備。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「高性價比」與「居住機能」。以近 1890 萬的總價取得近 104 坪的大坪數（含車位），且具備四房雙衛的大空間，在台中大里區屬於極具競爭力的選擇。交通上鄰近 74 號快速道路與國三，進出便捷，加上周邊學區與商圈成熟，非常適合重視生活便利度與空間感的家庭。
然而，35 年的屋齡是必須正視的挑戰。作為買房者，您需特別留意房屋現狀，確認是否有漏水、管線老舊等隱憂，並確認社區管理狀況良好，以免後續衍生修繕費用。若您具備一定的裝修預算或長期持有的打算，此物件能為家庭提供舒適的居住空間，是一筆性價比極高的資產。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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