※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：34.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
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- 總坪數：34.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.59 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 其他面積：4.32 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「低門檻置產」且具備「商住兩用」需求的買方。最大吸引力在於南屯市場核心地段的便利性及低總價優勢，對於準備創業或希望兼顧收租的投資者而言，是一項不錯的切入機會。然而，買家必須正視 37 年屋齡帶來的維修隱憂，以及 3 樓僅 1 衛的格局限制。若能在購屋前仔細評估建築結構與裝修預算，並確認銀行貸款條件，這將是一筆性價比高且具實用價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中土地店面
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