北區大樓透天公寓,2
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北區文元會館大2房(可隔3房)+平車【北區大樓透天公寓】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文元會館
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.72 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：19.05 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-19
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮購買，特別適合小家庭自住。
此物件在台南北區提供了相當合理的居住門檻與生活便利性。總價約 1568 萬能取得 40 坪以上空間並附帶車位，且可靈活隔出第三間房，對於計畫生兒育女或需照顧長輩的家庭來說，是性價比極高的選擇。鄰近文元國小的學區優勢，也為未來孩子的教育及物件的保值度提供了加持。
購買建議： 若您看重學區與生活機能，且能接受每月固定管理費支出，此屋是非常優質的自住選物。建議在看屋時特別注意頂樓是否有漏水痕跡、確認大樓修繕基金提撥狀況，並評估高樓層是否適合家中長輩或行動不便者，即可安心入手。
問與答
北區大樓透天
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賴志宏(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0919-517351
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北區大樓透天 賴志宏 0919517351
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