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大里橋旁輕屋齡 挑高6米 三照廠住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6580 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁慈街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：116 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：適合特定需求者，但不建議純投資客入手
此物件位於台中市大里區，擁有交通便利且屋齡輕的優勢，對於需要「營業」與「居住」合一的從商人士而言，是一項性價比極高的選擇。挑高 6 米與含車位的條件，能滿足中小型企業辦公或工作室的需求。
然而，由於產權為廠房住，其貸款成數、稅率計算及轉手流動性均與住宅不同。若您主要目的是純自住生活，或是期待短期資本利得的投資行為，此物件可能並非最佳選擇。若能確認該址可辦理戶籍登記且符合您未來的營業規劃，考慮到 56.72 萬的單價在大里區仍具競爭力，且總價含車位，則此物件值得列為優先考察名單。建議您在簽約前，務必再次向地政事務所確認該筆土地之最新產權登記規範。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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