國際慢城電梯農舍  鳳林買屋 / 鳳林買房 - 花蓮透天顧問鳳林電梯農舍(民宿級配備)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2600 萬~~2488 萬
參考單價：27.64 萬/坪
地址：花蓮縣鳳林鎮平吉路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 8衛 4陽台 2廚房
總坪數：90 坪 (不含車位面積)
主建物面積：90 坪
土地面積：477 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：24小時安全管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北林國小鳳林國中
鄰近公園：鳳林公園鳳林校長工廠新光兆豐農場
生活機能：中華市場鳳林第一市場全聯社統冠大賣場
附近交通：鳳林火車站南平火車站新光兆豐火車站統聯客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆非常適合「特定需求者」的資產，而非標準化的居住選擇。若您的購買目的是為了退休養居、週末度假，或是計畫投資民宿經營，此物件因其寬敞空間、電梯配置及現成的民宿設備，極具吸引力，且 2488 萬的總價在 90 坪的大格局下，單價具備合理性。

然而，若您僅將其視為一般家庭的首選自住房屋，則需格外謹慎。農舍性質帶來的購屋資格限制、法規使用風險，以及高維護成本，都是必須考量的劣勢。綜合而言，此物件值得購買，但前提是您確認自身符合農舍購買資格，且能接受較高的維護負擔與較低的資產流動性，將其作為長期生活投資或第二居所。

問與答

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花蓮透天顧問

黃錦坤(仲介，收取服務費)

暱稱：黃錦坤

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房仲電話：0928-569018

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吉安中山加盟店加盟店

經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司

證號: 100登字166210號

花蓮位處後山地區受到中央山脈的地理屏障，擁有便利交通建設支援，擁有取之不盡用之不絕的好山好水天然資源，大環境以農業為主業的環境裡，要提昇家庭生活就必需改變，年少求學時不想一輩子務農，為求得基本學識在民國70年便投入軍旅，服務23年後解甲歸田！
在軍旅生涯期間被軍中規定制式化的我及個性，93年退伍後與社會各階層格格不入，要發展事業第二春著實讓我吃足苦頭，軍中一切的經歷在民間都不予認同，第一份履歷表經歷欄不知從何寫起，一次次工作面試不成功，檢討回想是否是我在求職中的態度及應對進退上有待加強，不改變可能會無法容入多元的社會型態，在後續的面試中作了些許改變終於有了成果，獲得的工作是到五星級飯店擔任接駁車輛駕駛員，工作中飯店經營者給我們很多的訓練，如服裝、儀態、電話禮儀、應對話術……………….等，漸漸柔化我那被軍事制度化的個性及脾氣！
有了飯店服務業的經驗後與並加強與人的互動的後，漸融入在多元性的社會中，更有信心接受不同領域的挑戰，在100年的偶然機緣朋友問及是否有意跨入房仲業務行業，挑戰攫取高薪？當時在兩個孩子接續要進入大學求學，支應學費、生活費開銷暴增壓力下，考慮過後毅然投入這高度挑戰的行業中打拼！
很榮幸加入了不動產業服務，從完全懵懂無知的我，在前輩的啟蒙、教導、訓練及實戰模擬指導引領之下，展開我房仲業務之路，為了成就自己的榮耀及給予家人穩定的生活品質，努力以赴是不變的真理，有一個好的領航員及團隊支撐，讓我很快融入團隊的節奏裡！
房仲工作需累積客戶人脈、工作經驗、法規熟悉度、責任區不斷精耕，下功夫努力細膩經營，全力完成客戶交付的任務，服務客戶讓客人賣的安全買的安心，

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