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『專任』社區唯一「 高鐵特區 」3+1房 雙平車 新竹買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3300 萬
3280 萬 (含車位價) - 參考單價：46.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富源藝術家Ⅱ
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.66 坪
- 附屬建物面積：6.07 坪
- 共同使用：32.66 坪
- 土地面積：12.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於竹北核心地帶的高實用性物件，整體而言值得納入購買評估範圍，特別是對於重視空間寬敞度與車位便利性的家庭族群。
其主要亮點在於「雙平車位」與「大四房格局」。在高鐵特區，擁有兩台連號的大空間車位極為罕見，且 70 多坪的總面積提供了極大的室內彈性（如可規劃四房），非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。此外，鄰近科園與高鐵站的交通優勢，也保障了未來的自住便利度與潛在的租屋需求。
不過，您也需注意「屋齡近 20 年」此一因素。雖然建商宣稱全新粉刷且公設比低，但仍建議購買前進行仔細的房屋點交檢查，確認管線、防水等隱蔽工程狀況，以排除未來高昂的維修成本。若預算允許，此物件在居住舒適度與資產配置上均具高潛力，是改善型購屋者的理想選擇。
問與答
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證號: (113)登字第462265號
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