巨城黃金住店
東區買屋 /
東區買房
-
【獨家】 巨城曙光 台灣銀行 傳世金店王 新竹買屋賣房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：57.38 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：104.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.46 坪
- 附屬建物面積：5.76 坪
- 土地面積：30.86 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹東區民權路的透天住辦物件，整體而言值得購買，但需視購房目的而定。
如果您尋求的是「核心地段」與「空間彈性」，此物件具備極強的競爭力。特別是對於需要結合居家與營業（如私人診所或工作室）的買家，住商用性質配合地下室、頂樓平台等配置，能提供絕佳的發揮空間。且屋主誠意高價下可談，這在目前的市場環境中是重要的議價籌碼。
然而，建議您在決策前特別考量「車位」問題與總價負擔。在市中心缺乏固定車位將是一大打折點，可能會影響未來生活便利性或潛在買家的偏好。此外，需確認營業用途是否符合當地住商混合區法規，並評估自身對高总价屋的長持能力。若您能談妥合理價格並規劃好停車方案，這是一筆具備長期持有價值的好資產。
問與答
新竹買屋賣房
新竹買屋賣房
温淑婷(仲介，收取服務費)
暱稱：温淑婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-181910
訂閱：1 (加入)
新竹林森西大 加盟店
經紀業名稱: 畇品不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第462265號
新竹買屋賣房 温淑婷 0967181910
我家粉絲團更多好屋推薦
竹南園區『竹科里美』全新大2房+車位 新竹買屋賣房
苗栗縣 頭份市
大遠百林森路電梯2+1房 新竹買屋賣房
新竹市 東 區
頭份學府路收租六投套 新竹買屋賣房
苗栗縣 頭份市
湳雅精華商圈-大地坪車庫靓亮美透天 新竹買屋賣房
新竹市 北 區
『 昌益-藏音樓』4房雙主臥、大露臺+平車 新竹買屋賣房
新竹市 香山區
工研院田字型孝親五房透天 新竹買屋賣房
新竹縣 竹東鎮
『大景首席』超大露台+2房+平車 綠景戶 新竹買屋賣房
新竹市 北 區
宏觀高樓景觀戶3房+車位 新竹買屋賣房
新竹市 北 區
『獨家專任』高鐵特區 紐約首購+車位 新竹買屋賣房
新竹縣 竹北市
《專任》大潤發大魯閣湳雅商圈美一樓 新竹買屋賣房
新竹市 北 區