新竹國小育賢國中2房
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振興路～超低總價～2房2衛 新竹買屋賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
698 萬 - 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：22.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：2.8 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：291 元/月
管理描述：年繳3500
鄰近學校： 市立新竹國小、 市立育賢國中
生活機能：全聯社
附近交通： 新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：291 元/月
管理描述：年繳3500
鄰近學校： 市立新竹國小、 市立育賢國中
生活機能：全聯社
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹東區核心地帶，總價不到 700 萬就能購得兩房兩衛的住家，對於預算有限但希望擁有市區生活便利度的買方來說，確實具有很高的吸引力。尤其是對鄰近學校有需求的家庭，或是尋求穩定租金回報的投資客，這是一筆性價比極高的選擇。
然而，您必須考量到 33 年屋齡與頂樓層別的潛在風險。若您是首次購屋者，建議先確認房屋是否有嚴重的滲漏或管線老化問題；若是為了投資出租，則需注意老屋的維護成本與未來轉手的難度。整體而言，若您能接受老屋特質並善加利用其地段優勢，這是一值得考慮的入場機會。
問與答
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温淑婷(仲介，收取服務費)
暱稱：温淑婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-181910
訂閱：1 (加入)
新竹林森西大 加盟店
經紀業名稱: 畇品不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第462265號
新竹買屋賣房 温淑婷 0967181910
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