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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
928 萬
880 萬 - 參考單價：26.95 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.65 坪
- 土地面積：20.53 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件適合預算有限，但對居住空間（4 房以上）有強勁需求的自住型買家。
是否值得購買： 建議評估後考慮購買，但需滿足特定條件。
主要理由：
- 性價比高：以 880 萬總價入手 32 坪的透天，在市場上具備價格優勢，且內部格局（4 房 4 衛）難得，能一次滿足家庭空間需求。
- 屋況可接受：水電系統於 2010 年更新，代表最基礎的居住機能已排除最大風險，買入後無須立即投入大量修繕經費。
- 風險需控管：買方需特別注意銀行貸款對 57 年屋齡的限制，並建議委請專業結構技師檢測房屋耐震安全。此外，需確認自身能長期忍受瓦斯桶更換及無車位的不便，若這些非核心痛點，則此物件具有高實用性。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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