中壢房地買賣 龍門透
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中壢房地買賣 龍門街復古古色古香透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：57.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍門街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：17.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 土地面積：18.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢龍門街的透天厝，整體而言是一筆「高風險、高潛力」的交易標的，不適合尋求立即入住或擔心裝修麻煩的買家。
主要理由如下：首先，雖然地點優越且生活機能完整，單價與總價在舊屋市場中具有一定吸引力，但 47 年的屋齡加上目前無電、無自來水以及需要大整理的狀況，意味著買家必須額外準備一筆不小的翻修基金與時間成本。其次，對於小家庭或自住客而言，重新處理老屋水電結構是極具挑戰性的工程。因此，若您具備整修資源、能承擔長期空窗風險並看好中壢龍岡地區的長期增值潛力，這是一值得考慮的投資標的；反之，若您期望購屋後能立即安心居住，建議避開此物件以免後續糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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